近来以未成年人名义登记买房的现象越来越多，为此，法律界人士特别提醒：以未成年人名义购房办证，虽然可以节省日后办理更名过户手续时所需缴纳的各种税费，还可避免不必要的遗产纠纷；但以未成年人名义购房办证，也有很多不便。在孩子成年之前，父母如果想将房子卖掉或抵押，处置房产就会涉及到未成年人权益保护问题。为了保护未成年人的合法权益，房屋不能随意转让、抵押。如果是有利于未成年人的利益，比如未成年人出现重大疾病需要筹措治疗经费，孩子要出国留学但学费不够等，监护人有权处置该房产，但必须出具有效的证明。